283 Avenue Frédéric Mistral, 04120 Castellane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 283 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°263 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 283 Avenue Frédéric Mistral, 04120 Castellane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Castellane.
4 niveaux - 516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 213 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 283 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 283 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 283 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 283 Avenue Frédéric Mistral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 283 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 283 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 283 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 283 Avenue Frédéric Mistral se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 283 Avenue Frédéric Mistral se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Castellane et 5.38 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 283 Avenue Frédéric Mistral à Castellane
Le loyer moyen estimé au 283 Avenue Frédéric Mistral est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castellane a augmenté de 15.58 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au premier semestre 2020 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
