9 Avenue Centrale, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Centrale, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Centrale, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Château Arnoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard MANCEAU à 288 mètres
- - Ecole elementaire Elise et C lestin Freinet à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Centrale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Centrale dans son marché local
Prix du 9 Avenue Centrale par rapport à la voie
Sur Avenue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 9 Avenue Centrale se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Centrale par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Centrale se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 25.41 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Centrale à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Centrale est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
