10 Avenue des Sources, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Sources, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des Sources, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Château Arnoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard MANCEAU à 306 mètres
- - Ecole elementaire Elise et C lestin Freinet à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Sources, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Sources dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Sources par rapport à la voie
Sur Avenue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 10 Avenue des Sources se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Sources par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Sources se situe 23 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 25.08 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des Sources à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des Sources est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
