8 Avenue des Sources, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Sources, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des Sources, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Château Arnoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard MANCEAU à 331 mètres
- - Ecole elementaire Elise et C lestin Freinet à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Sources, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Sources dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Sources par rapport à la voie
Sur Avenue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 8 Avenue des Sources se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Sources par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Sources se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 24.97 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des Sources à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des Sources est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
