1 Boulevard André-Lacroix, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard André-Lacroix, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard André-Lacroix, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Auban.
1 niveau - 512 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 444 mètres
- - Collège Camille Reymond à 868 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 606 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard André-Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard André-Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard André-Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard André-Lacroix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard André-Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard André-Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard André-Lacroix dans son marché local
Prix du 1 Boulevard André-Lacroix par rapport à la voie
Sur Boulevard André-Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 1 Boulevard André-Lacroix se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard André-Lacroix par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard André-Lacroix se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 1.37 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard André-Lacroix à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard André-Lacroix est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
