4 Boulevard André-Lacroix, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard André-Lacroix, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard André-Lacroix, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 10 locaux - 1 parking - 544 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 456 mètres
- - Collège Camille Reymond à 845 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 628 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 601 mètres
Ventes au 4 Boulevard André-Lacroix
Une vente a été recensée au 4 Boulevard André-Lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard André-Lacroix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Boulevard André-Lacroix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard André-Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard André-Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard André-Lacroix dans son marché local
Prix du 4 Boulevard André-Lacroix par rapport à la voie
Sur Boulevard André-Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 4 Boulevard André-Lacroix se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard André-Lacroix par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard André-Lacroix se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 1.06 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard André-Lacroix à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard André-Lacroix est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
