2 Chemin du Bateau, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bateau, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Bateau, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Château Arnoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 48 parkings - 646 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn 85 à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard MANCEAU à 318 mètres
- - Ecole elementaire Elise et C lestin Freinet à 958 mètres
Ventes au 2 Chemin du Bateau
Les 17 ventes au 2 Chemin du Bateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bateau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bateau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bateau par rapport à la voie
Sur Chemin du Bateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Chemin du Bateau se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bateau par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Bateau se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 14.04 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Bateau à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Bateau est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
