30 Allée de la Condamine, 04370 Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée de la Condamine, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°86 et de n°101.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée de la Condamine, 04370 Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Colmars.
1 niveau - 410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire COLMARS LES ALPES à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée de la Condamine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée de la Condamine dans son marché local
Prix du 30 Allée de la Condamine par rapport à la voie
Sur Allée de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 30 Allée de la Condamine se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée de la Condamine par rapport à Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée de la Condamine se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Colmars et 27.26 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée de la Condamine à Colmars
Le loyer moyen estimé au 30 Allée de la Condamine est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colmars a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
