4 t Avenue Maréchal Leclerc, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 t Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 t Avenue Maréchal Leclerc, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Les Arches.
1 niveau - 682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee A David- Neel à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Collège Maria Borrély à 460 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 562 mètres
- - Lycée professionnel Beau de Rochas - Lycée des métiers à 192 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 4 t Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 t Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 t Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 t Avenue Maréchal Leclerc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 t Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 t Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 t Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 t Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 4 t Avenue Maréchal Leclerc se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 t Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 t Avenue Maréchal Leclerc se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 1.72 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 t Avenue Maréchal Leclerc à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 t Avenue Maréchal Leclerc est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
