36 Avenue Saint-Benoît, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue Saint-Benoît, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Arches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 677 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'avenir à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1083 mètres
- - Collège Maria Borrély à 1252 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandra David Neel à 556 mètres
- - Ecole primaire LES ARCHES à 313 mètres
Ventes au 36 Avenue Saint-Benoît
Les 2 ventes au 36 Avenue Saint-Benoît donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Saint-Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Saint-Benoît, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Saint-Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Saint-Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 36 Avenue Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 36 Avenue Saint-Benoît se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Saint-Benoît par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Saint-Benoît se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 18.81 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue Saint-Benoît à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue Saint-Benoît est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
