3 Avenue Sainte-Douceline, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Sainte-Douceline, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Sainte-Douceline, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Bourg à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 706 mètres
- - Collège Maria Borrély à 386 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 496 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 321 mètres
Ventes au 3 Avenue Sainte-Douceline
Une vente a été recensée au 3 Avenue Sainte-Douceline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Sainte-Douceline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Sainte-Douceline, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sainte-Douceline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sainte-Douceline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Sainte-Douceline dans son marché local
Prix du 3 Avenue Sainte-Douceline par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Douceline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 3 Avenue Sainte-Douceline se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Sainte-Douceline par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Sainte-Douceline se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 5.63 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Sainte-Douceline à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Sainte-Douceline est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
