23 Rue Antoine Heroet, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Antoine Heroet, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 19.9 % à celui du n°23 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Antoine Heroet, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Dourbes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 380 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Férréols à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 327 mètres
- - Collège Gassendi à 338 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 1086 mètres
- - Ecole Primaire Publique Christine Granville à 305 mètres
Ventes au 23 Rue Antoine Heroet
Les 6 ventes au 23 Rue Antoine Heroet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Antoine Heroet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Antoine Heroet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine Heroet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine Heroet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Antoine Heroet dans son marché local
Prix du 23 Rue Antoine Heroet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Heroet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 23 Rue Antoine Heroet se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Antoine Heroet par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Antoine Heroet se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 20.59 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Antoine Heroet à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Antoine Heroet est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
