1 Rue Frédéric Arnaud, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frédéric Arnaud, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Frédéric Arnaud, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Arches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'avenir à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1069 mètres
- - Collège Maria Borrély à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandra David Neel à 478 mètres
- - Ecole primaire LES ARCHES à 225 mètres
Ventes au 1 Rue Frédéric Arnaud
Les 2 ventes au 1 Rue Frédéric Arnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frédéric Arnaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frédéric Arnaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Frédéric Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 1 Rue Frédéric Arnaud se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frédéric Arnaud par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Frédéric Arnaud se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 4.22 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Frédéric Arnaud à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Frédéric Arnaud est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
