2 Rue Frédéric Arnaud, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Arnaud, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Frédéric Arnaud, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Arches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'avenir à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandra David Neel à 490 mètres
- - Ecole primaire LES ARCHES à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frédéric Arnaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Arnaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Rue Frédéric Arnaud se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Arnaud par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Frédéric Arnaud se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 0.2 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Frédéric Arnaud à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Frédéric Arnaud est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
