789 Avenue du Sauze, 04400 Enchastrayes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 789 Avenue du Sauze, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°780 et de n°766.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 789 Avenue du Sauze, 04400 Enchastrayes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Enchastrayes.
1 niveau - 904 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauze Abribus à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'ENCHASTRAYES à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 789 Avenue du Sauze
Aucune vente n'a été recensée au 789 Avenue du Sauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 789 Avenue du Sauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 789 Avenue du Sauze, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°789 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 789 Avenue du Sauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 789 Avenue du Sauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 789 Avenue du Sauze dans son marché local
Prix du 789 Avenue du Sauze par rapport à la voie
Sur Avenue du Sauze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 789 Avenue du Sauze se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 789 Avenue du Sauze par rapport à Enchastrayes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Enchastrayes, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 789 Avenue du Sauze se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Enchastrayes et 13.89 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 789 Avenue du Sauze à Enchastrayes
Le loyer moyen estimé au 789 Avenue du Sauze est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Enchastrayes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enchastrayes a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.
