Chemin du Fourest, 04400 Enchastrayes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 200 € à 3 484 €

Chemin du Fourest, 04400 Enchastrayes, affiche un prix moyen de 2 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin du Fourest

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

6.84 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin du Fourest dans son marché local

Prix Chemin du Fourest par rapport à Enchastrayes et à Alpes-de-Haute-Provence

À Enchastrayes, le prix moyen des appartements atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Fourest se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Enchastrayes et 34.86 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Fourest à Enchastrayes

Le loyer moyen estimé Chemin du Fourest est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Enchastrayes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enchastrayes a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Enchastrayes, 04400 Enchastrayes(2,592 €)

Allée de Galleye, 04400 Enchastrayes(2,620 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Fourest

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Source à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire d'ENCHASTRAYES à 1321 mètres

Rues à proximité :

Route d'Enchastrayes

Allée de Galleye

Le parc immobilier Chemin du Fourest

Chemin du Fourest est située dans le quartier Enchastrayes. Elle compte 397 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Fourest

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Fourest, classées par tranches de numéros.

10 Chemin du Fourest, 04400 Enchastrayes

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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au Chemin du Fourest à Enchastrayes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 538 € (5 %)