10 Chemin du Fourest, 04400 Enchastrayes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Fourest, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin du Fourest, 04400 Enchastrayes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Enchastrayes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Aux Fees à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'ENCHASTRAYES à 1338 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Fourest
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Fourest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Fourest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Fourest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Fourest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Fourest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Fourest dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Fourest par rapport à la voie
Sur Chemin du Fourest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 10 Chemin du Fourest se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Fourest par rapport à Enchastrayes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Enchastrayes, le prix moyen des appartements atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Fourest se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Enchastrayes et 32.71 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin du Fourest à Enchastrayes
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin du Fourest est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Enchastrayes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enchastrayes a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.
