15 L'Andraune, 04320 Entrevaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 L'Andraune, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 L'Andraune, 04320 Entrevaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Entrevaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 17 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrevaux - Village à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ENTREVAUX à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 15 L'Andraune
Aucune vente n'a été recensée au 15 L'Andraune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 L'Andraune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 L'Andraune, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 L'Andraune dans son marché local
Prix du 15 L'Andraune par rapport à la voie
Sur L'Andraune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 15 L'Andraune se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 L'Andraune par rapport à Entrevaux et à Alpes-de-Haute-Provence
À Entrevaux, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 L'Andraune se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Entrevaux et 17.9 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 L'Andraune à Entrevaux
Le loyer moyen estimé au 15 L'Andraune est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Entrevaux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrevaux a baissé de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 98.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 873 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 15 L'Andraune à Entrevaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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