Passage du Marché, 04320 Entrevaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 438 €
de 1 159 € à 1 870 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 936 €
de 1 340 € à 2 629 €
Comment est calculé ce prix ?

Passage du Marché, 04320 Entrevaux, affiche un prix moyen de 1 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage du Marché

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 14 €

Rentabilité indicative

10.34 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Passage du Marché dans son marché local

Prix Passage du Marché par rapport à Entrevaux et à Alpes-de-Haute-Provence

À Entrevaux, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Marché se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Entrevaux et 25.84 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Marché à Entrevaux

Le loyer moyen estimé Passage du Marché est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Entrevaux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrevaux a baissé de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 98.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 873 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Passage du Marché

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Entrevaux - Village à 133 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire ENTREVAUX à 111 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage du Marché

Passage du Marché est située dans le quartier Entrevaux. Elle compte 791 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au Passage du Marché à Entrevaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 595 € (5 %)

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