16 Passage du Marché, 04320 Entrevaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Passage du Marché, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22 et du 0.14 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Passage du Marché, 04320 Entrevaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Entrevaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrevaux - Village à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ENTREVAUX à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Passage du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 16 Passage du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Passage du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Passage du Marché, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage du Marché dans son marché local
Prix du 16 Passage du Marché par rapport à la voie
Sur Passage du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 16 Passage du Marché se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage du Marché par rapport à Entrevaux et à Alpes-de-Haute-Provence
À Entrevaux, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Passage du Marché se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Entrevaux et 27.27 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Passage du Marché à Entrevaux
Le loyer moyen estimé au 16 Passage du Marché est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Entrevaux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrevaux a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 98.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 873 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
