23 Avenue de l'Observatoire, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 20.72 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Avenue de l'Observatoire, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1871 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 665 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 557 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l'Observatoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 23 Avenue de l'Observatoire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Observatoire par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de l'Observatoire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 0 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
