55 Avenue Saint Marc, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Saint Marc, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°53 mais inférieur de 9.44 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue Saint Marc, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Forcalquier.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2746 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Leon Espariat à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 733 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 706 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue Saint Marc
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Saint Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue Saint Marc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Avenue Saint Marc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Saint Marc dans son marché local
Prix du 55 Avenue Saint Marc par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 55 Avenue Saint Marc se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Saint Marc par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue Saint Marc se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 63.4 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue Saint Marc à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue Saint Marc est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalquier a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au premier semestre 2020 à 3 958 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 146 €/m² sur la période récente.
