Avenue Marcel André, 04300 Forcalquier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel André, 04300 Forcalquier, affiche un prix moyen de 2 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel André dans son marché local
Prix Avenue Marcel André par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel André se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 2.33 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel André à Forcalquier
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel André est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.12 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel André
Les ventes enregistrées Avenue Marcel André témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel André
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Martial Sicard à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 647 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel André
Adresses Avenue Marcel André
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel André, classées par tranches de numéros.
