11 ter Chemin des Cèdres, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Chemin des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.41 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Chemin des Cèdres, 04300 Forcalquier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 896 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 708 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Chemin des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Chemin des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Chemin des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Chemin des Cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Chemin des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Chemin des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Chemin des Cèdres dans son marché local
Prix du 11 ter Chemin des Cèdres par rapport à la voie
Sur Chemin des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 11 ter Chemin des Cèdres se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Chemin des Cèdres par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Chemin des Cèdres se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 49.68 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Chemin des Cèdres à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 11 ter Chemin des Cèdres est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalquier a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au premier semestre 2020 à 3 958 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 146 €/m² sur la période récente.
