1 Impasse de l'Avocat, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Avocat, affiche un prix moyen de 2 399 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de l'Avocat, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Forcalquier.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2304 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Martial Sicard à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 638 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 254 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Avocat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Avocat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Avocat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Avocat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Avocat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Avocat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Avocat dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Avocat par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Avocat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 1 Impasse de l'Avocat se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Avocat par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de l'Avocat se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 21.65 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de l'Avocat à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de l'Avocat est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
