2 Impasse Giraud, 04300 Forcalquier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Giraud, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°4 et de n°3.
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Giraud, 04300 Forcalquier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Fontauris à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 633 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 49 mètres
Ventes au 2 Impasse Giraud
Les 2 ventes au 2 Impasse Giraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Giraud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Giraud dans son marché local
Prix du 2 Impasse Giraud par rapport à la voie
Sur Impasse Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 2 Impasse Giraud se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Giraud par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Giraud se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et -0.08 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalquier a augmenté de 6.54 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au premier semestre 2020 à 3 958 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 2 Impasse Giraud à Forcalquier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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