5 Impasse Giraud, 04300 Forcalquier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Giraud, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Giraud, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Forcalquier.
1 niveau - 2 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1845 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Fontauris à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 573 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Giraud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Giraud dans son marché local
Prix du 5 Impasse Giraud par rapport à la voie
Sur Impasse Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 5 Impasse Giraud se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Giraud par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Giraud se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et -2.45 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalquier a augmenté de 6.54 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au premier semestre 2020 à 3 958 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 5 Impasse Giraud à Forcalquier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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