5 Rue du Souvenir Français, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², identique à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Souvenir Français, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2132 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place M. Sicard à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 523 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 140 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Souvenir Français, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 5 Rue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 5 Rue du Souvenir Français se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Souvenir Français par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Souvenir Français se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 6.79 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Souvenir Français à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Souvenir Français est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
