5 bis Rue du Souvenir Français, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 ter mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Souvenir Français, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Forcalquier.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2483 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2485 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2484 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place M. Sicard à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 517 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 129 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Souvenir Français, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 5 bis Rue du Souvenir Français se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Souvenir Français par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Souvenir Français se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 6.79 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Souvenir Français à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Souvenir Français est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
