6 Rue Marius Debout, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marius Debout, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marius Debout, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0679 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourguet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 824 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 258 mètres
Ventes au 6 Rue Marius Debout
Une vente a été recensée au 6 Rue Marius Debout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marius Debout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marius Debout, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marius Debout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marius Debout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marius Debout dans son marché local
Prix du 6 Rue Marius Debout par rapport à la voie
Sur Rue Marius Debout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 6 Rue Marius Debout se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marius Debout par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marius Debout se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 1.68 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marius Debout à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marius Debout est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 19.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
