7 Rue Passère, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Passère, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Passère, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2372 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourguet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 792 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 160 mètres
Ventes au 7 Rue Passère
Une vente a été recensée au 7 Rue Passère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Passère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Passère, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Passère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Passère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Passère dans son marché local
Prix du 7 Rue Passère par rapport à la voie
Sur Rue Passère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 7 Rue Passère se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Passère par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Passère se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 4.06 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Passère à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Passère est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
