104 Chemin de Laval, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin de Laval, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°63 et de n°241.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Chemin de Laval, 04800 Gréoux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gréoux-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riayes/Combe à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire DES ECOLES à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Chemin de Laval
Aucune vente n'a été recensée au 104 Chemin de Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin de Laval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 104 Chemin de Laval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin de Laval dans son marché local
Prix du 104 Chemin de Laval par rapport à la voie
Sur Chemin de Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 104 Chemin de Laval se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin de Laval par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Chemin de Laval se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 54.43 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Chemin de Laval à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 104 Chemin de Laval est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
