63 Chemin de Laval, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin de Laval, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°104 et de n°241.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Chemin de Laval, 04800 Gréoux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gréoux-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 1676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riayes/Combe à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 753 mètres
Ventes au 63 Chemin de Laval
Les 10 ventes au 63 Chemin de Laval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin de Laval dans son marché local
Prix du 63 Chemin de Laval par rapport à la voie
Sur Chemin de Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 63 Chemin de Laval se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin de Laval par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Chemin de Laval se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 55.9 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Chemin de Laval à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 63 Chemin de Laval est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
