3 Quartier Mazagrand, 04850 Jausiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Quartier Mazagrand, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quartier Mazagrand, 04850 Jausiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Jausiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 1353 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan D'eau à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de JAUSIERS à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quartier Mazagrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quartier Mazagrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quartier Mazagrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quartier Mazagrand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quartier Mazagrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quartier Mazagrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quartier Mazagrand dans son marché local
Prix du 3 Quartier Mazagrand par rapport à la voie
Sur Quartier Mazagrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 3 Quartier Mazagrand se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quartier Mazagrand par rapport à Jausiers et à Alpes-de-Haute-Provence
À Jausiers, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quartier Mazagrand se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Jausiers et 10.88 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quartier Mazagrand à Jausiers
Le loyer moyen estimé au 3 Quartier Mazagrand est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Jausiers, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jausiers a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 3 Quartier Mazagrand à Jausiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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