8 Quartier Mazagrand, 04850 Jausiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quartier Mazagrand, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quartier Mazagrand, 04850 Jausiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Jausiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 1353 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan D'eau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de JAUSIERS à 250 mètres
Ventes au 8 Quartier Mazagrand
Les 22 ventes au 8 Quartier Mazagrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quartier Mazagrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quartier Mazagrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quartier Mazagrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quartier Mazagrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quartier Mazagrand dans son marché local
Prix du 8 Quartier Mazagrand par rapport à la voie
Sur Quartier Mazagrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 8 Quartier Mazagrand se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quartier Mazagrand par rapport à Jausiers et à Alpes-de-Haute-Provence
À Jausiers, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quartier Mazagrand se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Jausiers et 7.71 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quartier Mazagrand à Jausiers
Le loyer moyen estimé au 8 Quartier Mazagrand est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Jausiers, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jausiers a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
