17 Route d'Italie, 04530 La Condamine-Châtelard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route d'Italie, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route d'Italie, 04530 La Condamine-Châtelard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Condamine-Châtelard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie à 97 mètres
Ventes au 17 Route d'Italie
Les 3 ventes au 17 Route d'Italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route d'Italie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route d'Italie dans son marché local
Prix du 17 Route d'Italie par rapport à la voie
Sur Route d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 17 Route d'Italie se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route d'Italie par rapport à La Condamine-Châtelard et à Alpes-de-Haute-Provence
À La Condamine-Châtelard, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route d'Italie se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de La Condamine-Châtelard et 8.57 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route d'Italie à La Condamine-Châtelard
Le loyer moyen estimé au 17 Route d'Italie est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à La Condamine-Châtelard, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Condamine-Châtelard a augmenté de 85.8 % sur 1 an et augmenté de 38.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 918 €/m² sur la période récente.
