8 Rue André Lagier, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Lagier, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue André Lagier, 04190 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Mées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Tilleuls à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 241 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Lagier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Lagier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Lagier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Lagier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Lagier dans son marché local
Prix du 8 Rue André Lagier par rapport à la voie
Sur Rue André Lagier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 8 Rue André Lagier se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Lagier par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Lagier se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Les Mées et 23.53 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue André Lagier à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 8 Rue André Lagier est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
