11 Rue Clovis Picon, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clovis Picon, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Clovis Picon, 04190 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Les Mées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 277 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Clovis Picon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clovis Picon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clovis Picon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Clovis Picon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clovis Picon dans son marché local
Prix du 11 Rue Clovis Picon par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Picon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 11 Rue Clovis Picon se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clovis Picon par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Clovis Picon se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Les Mées et 17.49 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Clovis Picon à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Clovis Picon est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
