7 Rue Clovis Picon, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clovis Picon, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Clovis Picon, 04190 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Mées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 1 parking - 283 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 263 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 155 mètres
Ventes au 7 Rue Clovis Picon
Les 2 ventes au 7 Rue Clovis Picon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clovis Picon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clovis Picon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clovis Picon dans son marché local
Prix du 7 Rue Clovis Picon par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Picon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 7 Rue Clovis Picon se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clovis Picon par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Clovis Picon se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Les Mées et 17.14 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Clovis Picon à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Clovis Picon est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
