27 Rue du Rocher, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², identique à celui du n°28 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Rocher, 04190 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Mées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0915 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Tilleuls à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 320 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Rocher, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 27 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 27 Rue du Rocher se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Rocher par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Rocher se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Les Mées et 32.25 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Rocher à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Rocher est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
