9 Rue Font Neuve, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Font Neuve, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Font Neuve, 04190 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Mées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 347 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Font Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Font Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Font Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Font Neuve, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Font Neuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Font Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Font Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 9 Rue Font Neuve se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Font Neuve par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Font Neuve se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Les Mées et 17.29 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Font Neuve à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Font Neuve est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
