9 Rue Notre Dame, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Notre Dame, 04190 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Mées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Tilleuls à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 262 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 163 mètres
Ventes au 9 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 9 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Notre Dame, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 9 Rue Notre Dame se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Notre Dame se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Les Mées et 31.18 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Notre Dame à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Notre Dame est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
