2 Impasse Saint-Ours, 04400 Les Thuiles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint-Ours, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Saint-Ours, 04400 Les Thuiles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Thuiles.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thuiles Village à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire FERNAND GILLY (LES THUILES) à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint-Ours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint-Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint-Ours dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint-Ours par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Impasse Saint-Ours se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint-Ours par rapport à Les Thuiles et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Thuiles, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint-Ours se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Les Thuiles et -26.89 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Thuiles a baissé de 21.37 % sur 1 an et baissé de 24.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2023 à 4 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 2 Impasse Saint-Ours à Les Thuiles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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