Rue du Four, 04400 Les Thuiles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 662 €

de 1 992 € à 3 122 €

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 298 € à 2 176 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue du Four, 04400 Les Thuiles, affiche un prix moyen de 2 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Four

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 16 €

Rentabilité indicative

6.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Four dans son marché local

Prix Rue du Four par rapport à Les Thuiles et à Alpes-de-Haute-Provence

À Les Thuiles, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Four se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Les Thuiles et 37.29 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Four à Les Thuiles

Le loyer moyen estimé Rue du Four est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Les Thuiles, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Thuiles a augmenté de 39.4 % sur 1 an et augmenté de 75.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au premier semestre 2021 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Marc, 04400 Les Thuiles(2,672 €)

Impasse Saint-Ours, 04400 Les Thuiles(2,666 €)

Rue de la Fontaine, 04400 Les Thuiles(2,664 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Four

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Thuiles Village à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire FERNAND GILLY (LES THUILES) à 390 mètres

Rues à proximité :

Rue Saint-Marc

Impasse Saint-Ours

Rue de la Fontaine

Le parc immobilier Rue du Four

Rue du Four est située dans le quartier Les Thuiles. Elle compte 365 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Four

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Four, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Four, 04400 Les Thuiles

2 Rue du Four, 04400 Les Thuiles

3 Rue du Four, 04400 Les Thuiles

4 Rue du Four, 04400 Les Thuiles

5 Rue du Four, 04400 Les Thuiles

6 Rue du Four, 04400 Les Thuiles

9 Rue du Four, 04400 Les Thuiles

11 Rue du Four, 04400 Les Thuiles

12 Rue du Four, 04400 Les Thuiles

15 Rue du Four, 04400 Les Thuiles

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Pour un prix net vendeur de 133 100 € au Rue du Four à Les Thuiles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 655 € (5 %)