Impasse Saint-Ours, 04400 Les Thuiles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 666 €

de 1 994 € à 3 126 €

Maison

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 300 € à 2 179 €

Impasse Saint-Ours, 04400 Les Thuiles, affiche un prix moyen de 2 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse Saint-Ours

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 16 €

Rentabilité indicative

6.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Saint-Ours dans son marché local

Prix Impasse Saint-Ours par rapport à Les Thuiles et à Alpes-de-Haute-Provence

À Les Thuiles, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Saint-Ours se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Les Thuiles et 37.49 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Saint-Ours à Les Thuiles

Le loyer moyen estimé Impasse Saint-Ours est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Les Thuiles, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Thuiles a augmenté de 39.4 % sur 1 an et augmenté de 75.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au premier semestre 2021 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 04400 Les Thuiles(2,662 €)

Rue de la Fontaine, 04400 Les Thuiles(2,664 €)

Rue Saint-Marc, 04400 Les Thuiles(2,672 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Saint-Ours

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Thuiles Village à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire FERNAND GILLY (LES THUILES) à 444 mètres

Rues à proximité :

Rue du Four

Rue de la Fontaine

Rue Saint-Marc

Le parc immobilier Impasse Saint-Ours

Impasse Saint-Ours est située dans le quartier Les Thuiles. Elle compte 365 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse Saint-Ours

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Saint-Ours, classées par tranches de numéros.

1 Impasse Saint-Ours, 04400 Les Thuiles

2 Impasse Saint-Ours, 04400 Les Thuiles

3 Impasse Saint-Ours, 04400 Les Thuiles

5 Impasse Saint-Ours, 04400 Les Thuiles

7 Impasse Saint-Ours, 04400 Les Thuiles

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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au Impasse Saint-Ours à Les Thuiles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.