3 Impasse Saint-Ours, 04400 Les Thuiles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint-Ours, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Saint-Ours, 04400 Les Thuiles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Thuiles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thuiles Village à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire FERNAND GILLY (LES THUILES) à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint-Ours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint-Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint-Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint-Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint-Ours dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint-Ours par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 3 Impasse Saint-Ours se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint-Ours par rapport à Les Thuiles et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Thuiles, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Saint-Ours se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Les Thuiles et 35.04 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Saint-Ours à Les Thuiles
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Saint-Ours est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Les Thuiles, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Thuiles a augmenté de 39.09 % sur 1 an et augmenté de 75.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au premier semestre 2021 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 919 €/m² sur la période récente.
