3 Route de l'Aupillon, 04400 Les Thuiles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de l'Aupillon, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de l'Aupillon, 04400 Les Thuiles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Thuiles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thuiles Village à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire FERNAND GILLY (LES THUILES) à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de l'Aupillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de l'Aupillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de l'Aupillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de l'Aupillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de l'Aupillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de l'Aupillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de l'Aupillon dans son marché local
Prix du 3 Route de l'Aupillon par rapport à la voie
Sur Route de l'Aupillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 3 Route de l'Aupillon se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de l'Aupillon par rapport à Les Thuiles et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Thuiles, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de l'Aupillon se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Les Thuiles et 35.45 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de l'Aupillon à Les Thuiles
Le loyer moyen estimé au 3 Route de l'Aupillon est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Les Thuiles, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Thuiles a augmenté de 39.3 % sur 1 an et augmenté de 75.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au premier semestre 2021 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 919 €/m² sur la période récente.
