1 Route des Syphons, 04400 Les Thuiles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Syphons, affiche un prix moyen de 2 647 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route des Syphons, 04400 Les Thuiles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Les Thuiles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 384 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thuiles Village à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire FERNAND GILLY (LES THUILES) à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Syphons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Syphons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Syphons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Syphons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Syphons dans son marché local
Prix du 1 Route des Syphons par rapport à la voie
Sur Route des Syphons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 1 Route des Syphons se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Syphons par rapport à Les Thuiles et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Thuiles, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route des Syphons se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Les Thuiles et 34.23 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route des Syphons à Les Thuiles
Le loyer moyen estimé au 1 Route des Syphons est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Les Thuiles, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Thuiles a augmenté de 39.09 % sur 1 an et augmenté de 75.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au premier semestre 2021 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 919 €/m² sur la période récente.
