2 Route des Syphons, 04400 Les Thuiles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Syphons, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Syphons, 04400 Les Thuiles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Thuiles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thuiles Village à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire FERNAND GILLY (LES THUILES) à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Syphons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Syphons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Syphons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Syphons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Syphons dans son marché local
Prix du 2 Route des Syphons par rapport à la voie
Sur Route des Syphons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 2 Route des Syphons se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Syphons par rapport à Les Thuiles et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Thuiles, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Syphons se situe 48.05 % au-dessus de la moyenne de Les Thuiles et 16.53 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Thuiles a baissé de 21.37 % sur 1 an et baissé de 24.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2023 à 4 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 900 € au 2 Route des Syphons à Les Thuiles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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