289 Chemin de la Tarrique, 04350 Malijai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 289 Chemin de la Tarrique, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°275 et de n°272.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 289 Chemin de la Tarrique, 04350 Malijai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Malijai.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 4 à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALIJAI à 574 mètres
- - Ecole élémentaire MALIJAI à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 289 Chemin de la Tarrique
Aucune vente n'a été recensée au 289 Chemin de la Tarrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 289 Chemin de la Tarrique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 289 Chemin de la Tarrique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 289 Chemin de la Tarrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 289 Chemin de la Tarrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Chemin de la Tarrique dans son marché local
Prix du 289 Chemin de la Tarrique par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tarrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 289 Chemin de la Tarrique se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Chemin de la Tarrique par rapport à Malijai et à Alpes-de-Haute-Provence
À Malijai, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 289 Chemin de la Tarrique se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Malijai et 1.33 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 289 Chemin de la Tarrique à Malijai
Le loyer moyen estimé au 289 Chemin de la Tarrique est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malijai, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malijai a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
